Objektnummer: FIO-10517321170 | SIP-ID: L-5180

Idyllisch gelegene 3-Zimmer-Wohnung

Außenansicht - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 87m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 87m² kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 87m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 87m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 58579 Schalksmühle mit 87m² kaufen

Kaufpreis

109.000 €

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

3

Adresse

58579 Schalksmühle

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Julia Filippuk
Frau Julia Filippuk
Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Julia Filippuk
Frau Julia Filippuk
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In ruhiger, grüner und doch zentrumsnaher Lage von Schalksmühle befindet sich diese kleine Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohnungen. Die Erschließung erfolgt über eine Sackgasse, die zu einer kleinen Anliegerstraße ausgebaut wurde.
Das schöne parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand verleiht der Wohnanlage einen ganz besonderen Charakter.

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58579 Schalksmühle

Objektbeschreibung

Diese schöne, ruhig gelegene Wohnung ist ca. 87 m² groß und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit einem angenehmen Ausblick ins Grüne.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum.

Das Tageslichtbad ist geräumig und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sämtliche Tapeten wurden bereits entfernt und Sie können Ihre neue Wohnung nach Belieben frei gestalten.

Objektdaten

PLZ
58579
Ort
Schalksmühle
Etage
2
Wohnfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
07.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 448,- € mtl. und beinhaltet u.a. die Heizkosten, Müllabfuhr, Zuführung zur Rücklage, Gartenpflege und Winterdienst.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Julia Filippuk
Frau Julia Filippuk