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Objektnummer: FIO-10517320960 | SIP-ID: 10488

Neuwertige Wohn- und Gewerbeimmobilie am Rande von Esens

null - Büro in 26427 Esens mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Gesamtfläche

166,5 m²


Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Esens
Vollständige Adresse beim Anbieter
In nord-östlicher Ortsrandlage von Esens finden Sie diese Wohn- und Gewerbeimmobilie. Kurze Wege zur Küste und zur Innenstadt von Esens kennzeichnen die tolle Lage, die zudem mit Weitblick über Felder punktet. Aber auch Aurich, Norden oder Wittmund sind schnell erreicht.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26427 Esens

Objektbeschreibung

Ein toller und moderner Charme, eine hervorragende Bausubstanz sowie die Möglichkeit eines Gewerbes charakterisieren diese Immobilie am Rande von Esens. Auf einem über 2500 m² großen Grundstück wurde 2011 dieses moderne Wohnhaus erstellt. Das Erdgeschoss wird hauptsächlich gewerblich genutzt. Eine zukünftige gewerbliche Nutzung ist verpflichtend. Sie beherbergt ein WC mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Rollläden

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten bis neuwertigen Zustand. Der Eigentümer selber ist Maurer und hat mit viel Liebe seine Traumimmobilie erstellt.
Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifachverglast. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Highlight ist

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Esens
Wohnfläche
142,67 m²
Gesamtfläche
166,5 m²
Grundstücksfläche
2769 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
Herbst 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
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