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Objektnummer: FIO-10517319710 | SIP-ID: 134069NW

3-Zimmer Wohnung im Herzen von Hiltrup!

Außenansicht - Etagenwohnung in 48165 Münster mit 79m² kaufen

+10

Flur - Etagenwohnung in 48165 Münster mit 79m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 48165 Münster mit 79m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 48165 Münster mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 48165 Münster mit 79m² kaufen

+6


Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

79,5 m²

Zimmer

3


Frau Johanna Biermann
Frau Johanna Biermann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Hausgeld
388 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
48165 Münster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier wohnen Sie mittendrin im Geschehen! Die Wohnung liegt direkt an der Marktallee, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und ideal für entspanntes Wohnen.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Münster-Hiltrup. Hier finden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen

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48165 Münster

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich nur ca. 250 m von der Marktallee im lebhaften Zentrum von Hiltrup entfernt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und somit insbesondere für Kapitalanleger interessant.

Mit hellem Ambiente, einem großen Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, einer Küche, dem großen offenen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
48165
Ort
Münster
Wohnfläche
79,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
136,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
26.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Marktallee 60, 48165 Münster
Frau Johanna Biermann
Frau Johanna Biermann
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