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Objektnummer: FIO-10517318480 | SIP-ID: 133386NW

Ein Schmuckstück, Einfamilienhaus in Rheine Wietesch

null - Einfamilienhaus in 48431 Rheine mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

519 m²


Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48431 Rheine
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheine-Wietesch, Innenstadtlage aber trotzdem sehr ruhig gelegen.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

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48431 Rheine

Objektbeschreibung

Diese schöne Immobilie wurde 1935 erbaut und 1991 vollständig kernsaniert, wobei viel Wert auf die Erhaltung des traditionellen Charakters und gleichzeitig auf moderne Annehmlichkeiten gelegt wurde. Auf dem ca. 519 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten sowie eine einladende Terrasse, die perfekt für gesellige Zusammenkünfte und entspannte

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

5 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste WC
voll unterkellert
Garage und Stellplätze direkt am Haus
Sauna
Terrasse
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
48431
Ort
Rheine
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
206,4 m²
Grundstücksfläche
519 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2016
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
278,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
03.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
278,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Auf dem Thie 34, 48431 Rheine
Frau Marlies Brinker
Frau Marlies Brinker
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