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Objektnummer: FIO-10517318030 | SIP-ID: 10482

Charmantes Haus in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage!

Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 82m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 82m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 82m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 82m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26802 Moormerland mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

82,4 m²

Grundstücksfläche

545 m²

Adresse

26802 Moormerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26802 Moormerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Warsingsfehn ist der Hauptort der Gemeinde Moormerland und gehört damit zum Landkreis Leer. Neben Warsingsfehn zählen noch zehn weitere Dörfer zu dieser Gemeinde: Boekzetelerfehn, Gandersum, Hatshausen, Jheringsfehn, Neermoor, Oldersum, Rorichum, Terborg, Tergast und Veenhusen. Warsingsfehn ist ein typisches Fehngebiet. Man versteht darunter eine Moorsiedlung entlang eines Kanals. Diese Kanäle werden

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26802 Moormerland

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden Haus, das in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage von Warsingsfehn liegt. Hier erleben Sie die Vorzüge einer friedlichen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese beliebte Gegend zu bieten hat. Das Haus ist ebenerdig bewohnbar, was

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung aus 2015
- Gedämmtes Dach
- Böden teilweise 2019 erneuert
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
26802
Ort
Moormerland
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
82,36 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
158,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
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