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Objektnummer: FIO-10517317920 | SIP-ID: 1989

Gute Grundsubstanz und zeitgemäßer Wohnraum

1989 I - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 126m² kaufen

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Der Garten ist ein kleines Paradies hinter dem Haus - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 126m² kaufen
Lauschige Ecken und eine robuste Rasenfläche locken nach draußen - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 126m² kaufen
Willkommen im Wohlfühlwohnen - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 126m² kaufen
Schön, wenn der Flur auch Wohnfläche ist - Doppelhaushälfte in 26388 Wilhelmshaven mit 126m² kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Adresse

26388 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Martin Klusmann
Herr Martin Klusmann
Sparkasse Wilhelmshaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26388 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Mitte der Dreißiger Jahre als Heimat für die Arbeiter der Marinewerft gegründete Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes und bietet ein umfangreiches Nahversorgungsangebot sowie größere Verbrauchermärkte. Eine gute Verkehrsanbindung ist in diesem beliebten Stadtteil gegeben.1967 wurde die Siedlung um etwa 100 Eigenheime vergrößert. In Voslapp befindet sich seit dem

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26388 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Diese Siedlungshaushälfte beeindruckt mit einem tollen Grundriss. Durch den im Jahr 1978 erstellten Anbau können zeitgemäße Vorstellungen vom familienfreundlichen Wohnen leicht umgesetzt werden. Der kleine Windfang verhindert, dass Wind, Regen, Schnee oder Staub direkt in den Innenraum gelangen. Dahinter befindet sich der großzügige Flur, der auch einer Garderobe Platz bietet.

Ausstattung

Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Richtig schick ist der Holzboden in den Wohnräumen im Erdgeschoss. Seine besondere Haptik strahlt unverfälschte Gemütlichkeit aus. Harmonisch damit abgestimmt sind die pflegeleichten Fliesen im Eingangsbereich, in der Küche und den Sanitärräumen. In der modernen Einbauküche ist viel Stauraum eingerichtet. Die robuste Arbeitsfläche bietet ausreichend

Objektdaten

PLZ
26388
Ort
Wilhelmshaven
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
23 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
364,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
02.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
364,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Martin Klusmann
Herr Martin Klusmann
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