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Objektnummer: FIO-10517317110 | SIP-ID: 10107

Stuhr - Moordeich I Gepflegtes Reihenendhaus mit schönem Garten I Carport und Pkw-Stellplatz

Vorderansicht 01 - Reihenendhaus in 28816 Stuhr mit 91m² kaufen
Außenansicht 01 - Reihenendhaus in 28816 Stuhr mit 91m² kaufen
Rückansicht 01 - Reihenendhaus in 28816 Stuhr mit 91m² kaufen
Rückansicht 02 - Reihenendhaus in 28816 Stuhr mit 91m² kaufen
Terrasse 01 - Reihenendhaus in 28816 Stuhr mit 91m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

91,7 m²

Grundstücksfläche

380 m²

Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Dieses Reihenendhaus befindet sich im Stuhrer Stadtteil Moordeich. Stuhr ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz (Niedersachsen) und hat rund 33.000 Einwohnern. Sie schließt südlich an die Stadt Bremen an. Die Sport- und Grünanlage Moordeich ist gleich um die Ecke und lädt zum spazieren oder Radfahren ein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich wie alle weiteren wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

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28816 Stuhr

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 380 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1999 mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. ca. 25 m² Terrasse zum Kauf an. Zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie ein Carport und ein Pkw-Stellplatz auf einer gemeinschaftlichen Grundstücksfläche. Ein weiterer Stellplatz (geeignet für Camper oder Wohnwagen) befindet sich auf dem eigenen Grundstück. Es wurde eine Gas-Brennwerttherme im Jahre 2024 neu eingebaut. Die Terrasse ist zum Teil mit einer Pergola überdacht. Auf der Terrasse befindet sich ein offener Kamin/Grill. Im Garten befindet sich ein Gartenhäuschen. Die Immobilie eignet sich für die kleine Familie oder für ein Paar bei dem die Kinder wieder ausgezogen sind. Kurzfristig beziehbar.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Einbauküche
- Gas-Brennwerttherme aus 2024
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Garten mit offenem Kamin/Grill und Gartenhäuschen
- Carport und Pkw-Stellplatz
- Zusätzlicher Stellpatz für Camper/Wohnwagen auf dem eigenen Grundstück

Objektdaten

PLZ
28816
Ort
Stuhr
Wohnfläche
91,7 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
12.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2024
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stephan Freund
Herr Stephan Freund