Objektnummer: FIO-10517316740 | SIP-ID: 364276

Kurze Wege in die City

Vorderansicht - Etagenwohnung in 30177 Hannover mit 77m² kaufen
Blick vom 2. Balkon in den Garten - Etagenwohnung in 30177 Hannover mit 77m² kaufen
Blick vom 1.Balkon zur Podbi - Etagenwohnung in 30177 Hannover mit 77m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 30177 Hannover mit 77m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 30177 Hannover mit 77m² kaufen

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3


Herr Thomas Brammer
Herr Thomas Brammer
Sparkasse Hannover
Herr Thomas Brammer
Herr Thomas Brammer
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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30177 Hannover

Objektbeschreibung

Wunderschöne Gründerzeithäuser, Prachtvillen und Neubauten am Lister Hafen prägen das Bild des Stadtteils Hannover-List.

Die Lage des Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine attraktive Infrastruktur aus. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Grünen der Eilenriede oder am Ufer des Mittellandkanals. Zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten finden Sie im unmittelbaren Umfeld. Viele Schulen und Kindergärten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine bunte Gastronomieszene, Sportmöglichkeiten und eine gute Ärzteversorgung stehen für Sie bereit.

Eine Straßenbahnhaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und bringt Sie zur beliebten Lister Meiler oder in die Innenstadt von Hannover. Des Weiteren besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen.

Die insgesamt ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist attraktiv geschnitten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verteilt sich auf das gemütliche Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Kinderzimmer. Besonders attraktiv sind die zwei sonnigen Balkone. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 246,-- EUR monatlich.

Ein dazugehöriger Kellerraum rundet dieses reizvolle Angebot ab.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der Wohnung und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30177
Ort
Hannover
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
13.04.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Hannover

Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Herr Thomas Brammer
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