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Objektnummer: FIO-10517316710 | SIP-ID: 05754

Großzügiger Winkelbungalow auf einem Eigentumsgrundstück

Titelbild - Bungalow in 26721 Emden mit 210m² kaufen

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Frontansicht - Bungalow in 26721 Emden mit 210m² kaufen
Frontansicht - Bungalow in 26721 Emden mit 210m² kaufen
Frontansicht - Bungalow in 26721 Emden mit 210m² kaufen
Gartenansicht - Bungalow in 26721 Emden mit 210m² kaufen

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Kaufpreis

446.000 €

Wohnfläche

210 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden

Preise und Kosten

Kaufpreis
446.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26721 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im beliebten Emder Kulturviertel, ideal als Ausgangspunkt verschiedener Freizeitgestaltungen. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufzentren, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Theater, die Friesentherme usw. sind in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine günstige Anbindung zur A 31.

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26721 Emden

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow auf einem Eigentumsgrundstück bietet Ihnen wundervollen Wohnkomfort und exklusive Annehmlichkeiten. Der besondere Höhepunkt ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über für gemütliche Stunden sorgt. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder entspannen Sie im besonders schön angelegten Garten mit Gartenhäuschen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenblockhaus

- Baujahr 1990 Fertigbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 720 m²
- Wohnfläche mit einer Größe von ca. 210 m²
- Wintergarten mit Glasüberdachten Zugang aus dem Wohnzimmer heraus
- Zwei Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit anliegender Küche mit Einbauküchenzeile aus dem Jahr 2013
- Schlafzimmer mit

Objektdaten

PLZ
26721
Ort
Emden
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
29.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
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