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Objektnummer: FIO-10517316660 | SIP-ID: 5716

Handwerkerimmobilie oder Abrisshaus! Großes Grundstück in Kanallage von Großefehn

Außenansicht Kanallage - Einfamilienhaus in 26629 Großefehn mit 100m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26629 Großefehn mit 100m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26629 Großefehn mit 100m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 26629 Großefehn mit 100m² kaufen
Ess-/Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26629 Großefehn mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

7725 m²


Herr Karsten Heeren
Herr Karsten Heeren
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26629 Großefehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Großefehn (plattdeutsch Grootfehn) liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Die Wirtschaft der Gemeinde Großefehn ist von mittelständischen Betrieben und Tourismus geprägt. Landwirtschaft spielt bei der Flächennutzung in Großefehn eine bedeutende Rolle.

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26629 Großefehn

Objektbeschreibung

Ob Sanierung in größerem Umfang oder Abriss und Neubau auf einem potenziellen Grundstück in Kanallage - Diese Immobilie lässt Ihnen die Wahl.

Die Immobilie wurde ca. 1962 in Massivbauweise erstellt und zwischen 2015 und 2022 wurden einige Sanierungsarbeiten begonnen.

Die ca. 100 m² Wohnfläche ließe sich durch den ehemaligen Scheunenteil

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Ausbaureserve

- Erneuerung der Elektrik größtenteils ca. 2022
- Austausch der Fenster ca. 2015
- Austausch der Heizungsanlage ca. 2018
- Badezimmer aktuell nicht vorhanden / sanierungsbedürftig
- Terrassenüberdachung ca. 2022
- massiver Schuppen (baufällig)

Objektdaten

PLZ
26629
Ort
Großefehn
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
7725 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Aurich-Norden, Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
Herr Karsten Heeren
Herr Karsten Heeren
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