Objektnummer: FIO-10517316620 | SIP-ID: H-30160

Eigentümer + Vermieter werden beim

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1075 m²

Adresse

31191 Algermissen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Groß Lobke ein Ortsteil der Gemeinde Algermissen.

Algermissen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim mit ca. 8700 Einwohner und liegt verkehrsgünstig zwischen Hildesheim und Hannover.
Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten u.v.m.
Seit Dezember 2008 verkehrt die S-Bahn-Linie S 3 zwischen Hildesheim und Hannover und verbindet Algermissen mit der Landeshauptstadt und den an der Strecke liegenden Orten.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31191 Algermissen

Objektbeschreibung

Im Algermissener Orsteil Groß Lobke finden Sie dieses gepflegte, 1964 massiv gebaute und voll unterkellerte 2-Parteien-Haus zusammen mit einem weiteren Gebäude mit 3 Garagen und einem Satteldach. In den letzten Jahren wurden wichtige Gewerbe (Vollwärmeschutz an den Giebelseiten, Aussenabdichtung vom Keller, Fenster, beide Tageslichtbäder) erneuert. Bezugsfrei ist die rund 70 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer gut 30 m² großen Terrasse. Die vermietete Wohnung im Dachgeschoss mit einer Jahreskaltmiete von
€ 3.870,- incl. Garage trägt zur Rückzahlung Ihrer Finanzierung bei!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Garagen
- Gas-Anschluss im Haus
- Nebengebäude

Vollkeller
EG: 3 - 4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche und große Terrasse
DG: 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche und kleiner Balkon
3 Garagen

Objektdaten

PLZ
31191
Ort
Algermissen
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1075 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dämmung der Kellerdecke von unten
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten dieses Haus einmal besichtigen?

Zunächst können wir Ihnen die bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoss öffnen.

Bei Interesse folgt natürlich später auch die vermietete Wohnung im Dachgeschoss!

Zu Terminvereinbarung erreichen Sie mich unter 05121 - 871 25 75. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen


Sparkasse Hildesheim Goslar Peine

Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Herr Uwe Kreye
Herr Uwe Kreye