Objektnummer: FIO-10517316480 | SIP-ID: 8172

Ein-/Zweifamilienhaus auf großem Grundstück inmitten von Achim!

Südansicht - Einfamilienhaus in 28832 Achim mit 217m² kaufen
Südansicht - Einfamilienhaus in 28832 Achim mit 217m² kaufen
Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss auf großem Grundstück - Einfamilienhaus in 28832 Achim mit 217m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 28832 Achim mit 217m² kaufen
Eingangsbereich/ Flur Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 28832 Achim mit 217m² kaufen

Kaufpreis

437.000 €

Wohnfläche

217,8 m²

Grundstücksfläche

1490 m²


Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke
Kreissparkasse Verden
Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke
Kreissparkasse Verden

Preise und Kosten

Kaufpreis
437.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die ehemalige Kreisstadt an der Weser - direkt vor den Toren der Hansestadt Bremen. Wohnen Sie in einer Kleinstadt, die sich den dörflichen Charme erhalten hat und dennoch eine gute Infrastruktur aufweist. Eigenes Krankenhaus, Bahnhof, alle Schulformen, Kindergärten, vielfältige Gastronomie, Kulturstätten, Vereine und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Servicedienstleister zeichnen Achim aus.

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28832 Achim

Objektbeschreibung

Das charmante Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss auf einem parkähnlich angelegten Grundstück von 1.490 m². Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Auch die Nutzung als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus lässt sich hier durchaus darstellen.

Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zentrale Lage sowie die gute infrastrukturelle Anbindung macht dieses Haus besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen, was den Alltag komfortabel gestaltet.

Eine mögliche Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach den Bestimmungen des § 34 BauGB und ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.

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Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Vollbad
- Einbauschränke
- Wirtschaftsraum
- Wohnküche

Objektdaten

PLZ
28832
Ort
Achim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
217,8 m²
Grundstücksfläche
1490 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
06.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Verden

Gaswerkstraße 1B, 28832 Achim
Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke