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Objektnummer: FIO-10517316050 | SIP-ID: 30566

Wohnen in zentraler, grüner Lage von Ofenerdiek

Außenansicht  - Dachgeschosswohnung in 26125 Oldenburg mit 61m² kaufen
Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 26125 Oldenburg mit 61m² kaufen
Parkplatz - Dachgeschosswohnung in 26125 Oldenburg mit 61m² kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 26125 Oldenburg mit 61m² kaufen
Eingangsbereich - Dachgeschosswohnung in 26125 Oldenburg mit 61m² kaufen
Kaufpreis

160.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

3

Herr Dominik Roehl
Herr Dominik Roehl
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Dominik Roehl
Herr Dominik Roehl
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
185 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in grüner Lage in der Nähe des Stadtteilzentrums von Ofenerdiek. Dadurch sind alles Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowohl mit dem Rad als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Für Erholung im Grünen steht der Swarte-Moor-See mit seinen Spazierwegen zur Verfügung.

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26125 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier eine Eigentumswohnung in zentraler, grüner Lage von Ofenerdiek zum Kauf anbieten zu können.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohnungen. Dieses wurde ca. 1986 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich von außen mit einem roten Mauerwerk und einem roten Krüppelwalmdach.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche 3 Zimmer sowie eine Küche, Duschbad und einen Balkon.

Von einem zentralen Flur aus erreichen Sie, links beginnend im Uhrzeigersinn, das Duschbad mit Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls platziert. Es folgt das Schlafzimmer, sowie das Herzstück der Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer. Mit seiner Süd-West Ausrichtung präsentiert es sich hell und einladend. Die Sonnenstrahlen können Sie auf dem Balkon genießen. Die Küche lädt ein zum Kochen. Das dritte und letzte Zimmer eignet sich für ein Kind, Gäste oder als Büro.

Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Abteil im Keller des Hauses. Ihren Pkw stellen Sie auf dem Stellplatz vor dem Haus ab.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
26125
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Dominik Roehl
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