Objektnummer: FIO-10517315760 | SIP-ID: 1916

Wohnen im Rathauspark! Stadtwohnung mit Aufzug bis zur Tiefgarage.

Wohnen im Rathauspark - Etagenwohnung in 45964 Gladbeck mit 75m² kaufen
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Zentrale Wohnlage - Etagenwohnung in 45964 Gladbeck mit 75m² kaufen
Zufahrt in die Tiefgarage - Etagenwohnung in 45964 Gladbeck mit 75m² kaufen
Treppenhaus mit Aufzug - Etagenwohnung in 45964 Gladbeck mit 75m² kaufen

Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

2


Herr Marc Kontor
Herr Marc Kontor
Sparkasse Gladbeck
Herr Marc Kontor
Herr Marc Kontor
Sparkasse Gladbeck

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
416 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45964 Gladbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtbezirk Mitte besteht aus den Teilen Mitte-West und Mitte-Ost und ist der bevölkerungsstärkste Teil von Gladbeck. Hier befindet sich das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, dem Rathaus mit der städtischen Verwaltung, der städtischen Bibliothek und dem Marktplatz. In Mitte befindet sich der Großteil der weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten und Grundschulen. Abwechslungsreiches, kulturelles Vergnügen findet man in der Stadthalle und in der städtischen Galerie.

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45964 Gladbeck

Objektbeschreibung

Eine besondere Gelegenheit, die in Gladbeck in dieser Form nahezu einmalig ist. Die Kulturangebote der Stadt, die City, der Wochenmarkt und Cafés direkt vor der eigenen Haustür versprechen ein hohes Maß an Lebensqualität!

Angeboten wird hier eine ca. 75 m² große 2 1/2-Raum Wohnung im zweiten Obergeschoss des im Jahr 2011 errichteten Rathausparks. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, einen Wohnraum, eine Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und eine herrliche Loggia.

Der Wohnraum ist mit hellen Fliesen ausgestattet und wirkt somit freundlich und einladend.
Die Küche ist mit Wänden in Leichtbauweise separiert und verfügt über eine ansprechende Glasschiebetür.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme als Fußbodenheizung.

Die Etage sowie auch die Tiefgarage ist mit dem hauseigenen Aufzug verbunden.
Ein eigener Stellplatz in der großzügigen Tiefgarage wird mit der Wohnung zusammen verkauft und ist im Preis inbegriffen.

Als Erwerber stehen Ihnen zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie großzügige Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen zur Verfügung.

Ist ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gern direkt bei uns!

Der abgebildete Grundriss ist ursprünglich und zeigt die Aufteilung ohne separierte Küche.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
45964
Ort
Gladbeck
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
72,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Ausstellungsdatum
29.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Gladbeck, Friedrich-Ebert-Straße 2, 45964 Gladbeck
Herr Marc Kontor
Herr Marc Kontor