Objektnummer: FIO-10517315660 | SIP-ID: S1154

Immobilie mit großzügiger Wohnfläche im Stil eines Mehrgenerationenhauses

Straßenansicht mit Doppelgarage - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 208m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 208m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 208m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 208m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 208m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

208,2 m²

Grundstücksfläche

629 m²

Adresse

57334 Bad Laasphe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57334 Bad Laasphe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Informationen zum Ort / Standort:

Bad Laasphe liegt am Rand des Rothaargebirges, einem Teil des Rheinischen Schiefergebirges, dessen Erhebungen (500-800 m) die Stadt im Norden und Westen umschließen. Südlich beginnt das Gladenbacher Bergland und nach Osten öffnet sich die Landschaft durch das idyllische Lahntal ins benachbarte Hessen.

Für kleine Spaziergänge bietet die Stadt außerdem ein Kurterrainwegenetz durch den Kurpark und die nähere Umgebung. Zusätzlich kann man von mehreren Wanderparkplätzen eigens ausgezeichnete Rundwege beschreiten. Das gesamte Stadtgebiet lässt sich auf einem 75 km langen Laaspher-Rundweg erkunden.

Der Rothaarsteig ist ebenfalls ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der faszinierenden Wittgensteiner Bergwelt rund um Bad Laasphe. So bietet beispielsweise das Quellgebiet von Lahn, Eder, Ilse und Heiligenborn noch die urwüchsige Naturlandschaft eines der ältesten Mittelgebirge Deutschlands.

Quelle: www.stadt.badlaasphe.de

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57334 Bad Laasphe

Objektbeschreibung

---

Genießen Sie den einzigartigen Charkter und die Geschichte dieses Hauses, das im Jahr 1911 erbaut wurde. Die Architektur und Details erinnern an vergangene Zeiten und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine besondere Atmosphäre.

Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen ca. 208 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 629 m² großem Grundstück.
Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Träume.

Neben dem Haus gehört noch eine Doppelgarage zum Anwesen. Weiteren Stauraum und Lagerfläche finden Sie im Geräte- und Fahrradschuppen auf dem Grundstück.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- Vollkeller
- Garage

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Raumaufteilung:

Untergeschoss: Waschküche, Heizungskeller, zwei Vorratsräume
Erdgeschoss: Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
Obergeschoss: Wohn- / Esszimmer, Kinderzimmer, Küche
Dachgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC

Extras:

- zentrale Lage
- gepflegtes Grundstück
- große Doppelgarage
- Geräte- und Fahrradschuppen

Objektdaten

PLZ
57334
Ort
Bad Laasphe
Wohnfläche
208,24 m²
Grundstücksfläche
629 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
25.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Klaus Kraemer
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