Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Hamm-Bockum-Hövel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 1,5 km gut erreichbar. Bis zum Bahnhof in der Innenstadt sind es ca. 5,5 km und bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) ca. 7 km. Sie erreichen die Auffahrt Bockum/Werne (A1) in ca. 8 km, die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 14 km, die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) in ca. 16 km

In diesem hellen und großzügig geschnittenen Einfamilienhaus haben Sie Platz für die gesamte Familie. Das ca. 1976 in massiver Bauweise erstellte Haus verfügt auf insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche über 5 Zimmer und einen praktischen Vollkeller.

Über den offenen Eingangsbereich erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss. Praktischerweise ist die Küche sowohl vom Flur, als auch vom Esszimmer zu erreichen. Durch die großzügigen Fensteröffnungen zeigen sich alle Räume lichtdurchflutet und freundlich.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und zwei Badezimmer. Über zwei Zimmer erreichen Sie die tolle Loggia. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne.

Das Kaufgrundstück mit ca. 735 m² lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen und sich austoben.

Durch Ihre Renovierungsarbeiten können Sie dieses tolle Haus in ein perfektes Eigenheim für Ihre Familie verwandeln. Planen Sie daher bei Ihrer Finanzierung bitte entsprechende Gelder für die Maßnahmen mit ein. Vor allem im Kellerbereich, welcher sich an einigen Stellen feucht zeigt, ist Handlungsbedarf für die neuen Eigentümer.

Massives Einfamilienhaus aus ca. 1976 mit Vollkeller und einem 735 m² großem Kaufgrundstück

Ausstattungsmerkmale:
* ca. 142 m² Wohnfläche
* Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (teilweise mit elektrischem Antrieb)
* Nachtspeicheröfen zur Beheizung der Immobilie, gekoppelt mit einer gepachteten Solaranlage von den Stadtwerken
* 1995 wurde die Dachfolie des Flachdaches erneuert
* Garage und vorgelagerter Stellplatz

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten – mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de