Objektnummer: FIO-10517315490 | SIP-ID: 9550

Traumwohnung mit schönem Ausblick am Obernberg

Blick vom Balkon ins Grüne - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 65m² kaufen
Stilvolles Mehrfamilienhaus - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 65m² kaufen
modernes Bad mit Fenster - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 65m² kaufen
Helle Küche - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 65m² kaufen
Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Etagenwohnung in 32105 Bad Salzuflen mit 65m² kaufen

Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

32105 Bad Salzuflen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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32105 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung

In diesem wunderschönen und stilvollen Mehrfamilienhaus am Obernberg, Bad Salzuflens nachgefragtester Wohnlage, bieten wir Ihnen diese ca. 65 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss zum Kauf an.

Das Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohneinheiten ist im Jahr 1998 aufwendig modernisiert und angebaut worden, so dass Sie jetzt den Stil von früher und den Komfort von heute genießen können.
Hier werden alte Stilelemente im Treppenhaus kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Tiefgarage und den hellem Wohnkomfort, wie man es sich wünscht.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster, eine Küche mit Einbaumöbel, sowie einen großzügigen Wohn- und Essraum.
Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt worden. Die Küche und das Bad sind jeweils mit Fliesen ausgestattet.

Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den schönen Balkon. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Markise ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, wie der Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW.

Insgesamt eine ideale Singlewohnung in gehobener Wohnlage.

Eine Vermietung als Ferienwohnung ist übrigens ebenso gestattet, wie eine Nutzung als Büro.

Für weitere Details stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, rufen Sie uns an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
32105
Ort
Bad Salzuflen
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
13.09.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Lemgo Immobilien

Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen
Herr Thomas Pusdrowski
Herr Thomas Pusdrowski