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Objektnummer: FIO-10517315420 | SIP-ID: 133302NW

Freistehendes1-2 Familienhaus in Bottrop-Fuhlenbrock auf großem Grundstück!

Hausansicht Gartenseite - Zweifamilienhaus in 46242 Bottrop mit 122m² kaufen

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Ess- und Wohnbereich EG - Zweifamilienhaus in 46242 Bottrop mit 122m² kaufen
Esszimmer EG - Zweifamilienhaus in 46242 Bottrop mit 122m² kaufen
Wohnzimmer EG - Zweifamilienhaus in 46242 Bottrop mit 122m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 46242 Bottrop mit 122m² kaufen

+19


Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

507 m²


Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46242 Bottrop
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das 2 Familienhaus liegt im beliebten Stadtteil Bottrop Fuhlenbrock. Bis zum Bottroper Stadtzentrum sind es rund 2,5 km. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, ein Supermarkt, Arzt und Apotheke, Kindergarten und Schule finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Direkt vor der Haustür befindet sich das Naturschutzgebiet Köllnischer Wald und

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46242 Bottrop

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen das im Jahre 1959 massiv errichtete 1-2 Familienhaus mit einer Grundstücksgröße von rund 507 m² und ca. 122 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen.

Das Haus wurde in der Vergangenheit als 2-Familienhaus genutzt - eine Nutzung als 1-Familienhaus wäre möglich! Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Diele, Schlafzimmer, Badezimmer,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Rollläden

- massive Bauweise mit Keller
- neuen Gasbrennwertheizung 2021
- Kelleraußentreppe
- Terrasse
- großer Garten
- Garage und Stellplatz

- Erdgeschosswohnung mit 65 m² bestehend aus:
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
46242
Ort
Bottrop
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
507 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
06.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Rosemarie Franzen
Frau Rosemarie Franzen
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