Objektnummer: FIO-10517315000 | SIP-ID: 30561

Moderne Eigentumswohnung in Strandnähe

Außenansicht - Souterrain-Wohnung in 26571 Juist mit 71m² kaufen
Visualisierung - Souterrain-Wohnung in 26571 Juist mit 71m² kaufen
Rückseite / Garten - Souterrain-Wohnung in 26571 Juist mit 71m² kaufen
Rückseite / Terrasse - Souterrain-Wohnung in 26571 Juist mit 71m² kaufen
Wohnbereich - Souterrain-Wohnung in 26571 Juist mit 71m² kaufen

Kaufpreis

724.000 €

Wohnfläche

71,2 m²

Zimmer

2


Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
724.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26571 Juist
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie liegt in zweiter Reihe zum Hauptbadestrand direkt im Ortskern.
Juist ist eine der ostfriesischen Inseln in der Nordsee, die zur Gruppe der sieben bewohnten Inseln gehört. Die Insel ist bekannt für ihre weitläufigen Sandstrände, die von Dünen und Salzwiesen gesäumt sind. Juist ist autofrei, daher werden Fahrräder und Pferdekutschen als Haupttransportmittel genutzt. Die Insel hat einen charakteristischen Leuchtturm, der ein markantes Wahrzeichen darstellt. Besucher schätzen die Ruhe und die Naturverbundenheit der Insel, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und erholsame Tage am Strand eignet.

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26571 Juist

Objektbeschreibung

Diese moderne und nahezu neuwertige Eigentumswohnung wurde 2018 erbaut und besticht mit seiner hochwertigen Ausstattung und eigenem Terrassen- und Gartenbereich in Alleinnutzung. Die Wohnung ist ca. 71 m² groß und mit seiner intelligenten Wohnraumaufteilung eine großzügige Dauerwohnwohnung geworden. Der große Wohnbereich, mit einzigartigem Epoxidharzboden, bietet viel Platz und integriert die hochwertige Einbauküche, mit separater Kochinsel, stilgerecht. Clevere Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viel Staufläche. Durch die große Terrasse, mit sonniger Südausrichtung und den großen Terrassenfenstern, ist der wohlige Wohnbereich tagsüber immer lichtdurchflutet. Die gemütliche Sonnenterrasse bietet zudem eine elektrische Markise und einen eigenen Gartenanteil, der vom Gartenservice gepflegt wird. Darüber hinaus gibt es ein großes Schlafzimmer und das direkt anliegende Badezimmer, mit einer ebenerdigen Dusche und Tageslicht.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Barrierefrei
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabel-TV
- Betondecke
- Massivbau mit Satteldach u. Dachpfannen

Aufteilung:
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse

Objektdaten

PLZ
26571
Ort
Juist
Wohnfläche
71,17 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Hinweise:
- 3-fach verglaste Fenster
- durchgängige Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche inklusive
- großzügiger Terrassen- und Gartenbereich im Sondernutzungsrecht
- Wohnung darf nicht der Ferienvermietung zugezogen werden
- Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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