Objektnummer: FIO-10517314900 | SIP-ID: L-5175

Optimales Wohnen in der Parkstraße

Front - Etagenwohnung in 58509 Lüdenscheid mit 62m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 58509 Lüdenscheid mit 62m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 58509 Lüdenscheid mit 62m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58509 Lüdenscheid mit 62m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58509 Lüdenscheid mit 62m² kaufen

Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

2

Adresse

Parkstraße 99 58509 Lüdenscheid


Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg
Sparkasse an Volme und Ruhr
Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg
Sparkasse an Volme und Ruhr

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Parkstraße 99
58509 Lüdenscheid
In bester Wohn- und Gesellschaftslage von Lüdenscheid befindet sich diese hübsche Wohnung mit nach Süden ausgerichteten Balkon.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Lüdenscheider Innenstadt bzw. dem Bereich „Christuskirche/Knapperstraße“ und können zu Fuß oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe, erreicht werden. Der "Stadtpark" liegt direkt vor der Tür.

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Parkstraße 99 58509 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Die hübsche Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 7 Parteien Eigentumsanlage. Sie ist optimal für Singles und auch Paare.

Von der quadratischen Diele aus erreicht man das Tageslichtbad mit Badewanne, das Schlafzimmer, die Küche und das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.

Somit sind vorhanden:

-doppelt verglaste Kunststofffenster
-Naturholztüren und Zargen
-Teppichböden in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche/Bad
-Waschküche und Kellerraum

Objektdaten

PLZ
58509
Ort
Lüdenscheid
Straße
Parkstraße
Hausnummer
99
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
22.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das mtl. Hausgeld beträgt zur Zeit 435,00 € und beinhaltet Kalt-und Abwassergebühren, Heizungskosten, Straßenreinigung, Winterdienst, Hausreinigung, Umlagepflege und Verwaltungskosten.
Schimmelbildung in der Außenwandecke des Schlafzimmers. Die Wohnung ist bezugsfrei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Sauerfelder Straße 7-11, 58511 Lüdenscheid
Frau Kerstin Sternberg
Frau Kerstin Sternberg