Objektnummer: FIO-10517314870 | SIP-ID: 11428 szo

Wunderschöne Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hötting

Hausansicht - Etagenwohnung in 45711 Datteln mit 79m² kaufen
Gemeinschaftsgarten - Etagenwohnung in 45711 Datteln mit 79m² kaufen
Grillplatz - Etagenwohnung in 45711 Datteln mit 79m² kaufen
Gemeinschaftsgarten - Etagenwohnung in 45711 Datteln mit 79m² kaufen
Wohn -/Esszimmer - Etagenwohnung in 45711 Datteln mit 79m² kaufen

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

2


Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn
Immobiliencenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45711 Datteln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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45711 Datteln

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung wurde 2006 umfangreich renoviert. Hier können Sie direkt Ihre Umzugskartons packen und einziehen.
Sie erreichen Ihre Wohnung über wenige Stufen, d.h. auch im Alter können Sie hier noch bleiben.
Eine tolle Eigentümergemeinschaft genießt öfters die Abendstunden im Gemeinschaftsgarten.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Aufteilung:
Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche

Eigenen Kellerraum
Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden
Hausgeld 150 EUR zzgl. Strom und Gas

Renovierungen:
2006:
Elektrik
Leitungen und Bäder
Heizkörper neu
Innentüren neu
2020: neue Fenster mit elektrischen Rollläden
2024: neue Etagenheizung (Gas). Fassade neu gestrichen
Außendämmung und Dachdämmung vorhanden

Objektdaten

PLZ
45711
Ort
Datteln
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
28.10.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Neumarkt 7, 45711 Datteln
Frau Stefanie Szonn
Frau Stefanie Szonn