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Objektnummer: FIO-10517314270 | SIP-ID: 134397NW

Neubau-Reihenmittelhaus zur Miete

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 58256 Ennepetal mit 140m² mieten
Gartensansicht - Reihenmittelhaus in 58256 Ennepetal mit 140m² mieten
Makler Nr. 1 - Reihenmittelhaus in 58256 Ennepetal mit 140m² mieten
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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 58256 Ennepetal mit 140m² mieten
Nettokaltmiete

1.650 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

110 m²

Herr Christian Menze-Emde
Herr Christian Menze-Emde
LBS Gebietsleitung
Herr Christian Menze-Emde
Herr Christian Menze-Emde
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.650 €
Kaution
3.300 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Dieses Neubauprojekt entsteht in Ennepetal-Altenvoerde, in zentraler und dennoch grüner Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut.
Das Autobahnkreuz mit den Anschlussstellen zur A 1, A 43 und A 46 ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.

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58256 Ennepetal

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Neubau-Reihenmittelhaus in einem kleinen Neubaugebiet in Ennepetal-Altenvoerde. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in den offengehaltenen Wohn- Ess- und Kochbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im mit 2 Dachgauben ausgebauten Dachgeschoss ist das Masterbad untergebracht. Hier ist ebenfalls ein weiteres großzügiges Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer vorhanden. Im Spitzboden ist die Haustechnik untergebracht. Hier ist weiterer Platz als Stellfläche vorhanden.

Das Objekt wird nach heutigem Stand der Technik errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und Kinderzimmern lassen viel Licht in die Räume.
2 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
58256
Ort
Ennepetal
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Herr Christian Menze-Emde
Herr Christian Menze-Emde