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Objektnummer: FIO-10517314100 | SIP-ID: 1988

Harmonie aus Ruhe, Ordnung und Gemütlichkeit

1988 I - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen

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Der große Garten passt gut zu dem schönen Gebäude - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen
Der einladende Flur erschließt die Räume - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen
Hier ist Platz für Ihre Traumküche - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen
Das Esszimmer gilt als Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gegessen, hier gibt es Gespräche - Einfamilienhaus in 26389 Wilhelmshaven mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

534 m²

Adresse

26389 Wilhelmshaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
Sparkasse Wilhelmshaven

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26389 Wilhelmshaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wiesenhof ist ein Stadtteil, der den Bewohnern ein Höchstmaß an Lärmfreiheit und Bequemlichkeit bietet. Die klassische Bebauung, aufgelockert durch zahlreiche Grünflächen, besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern. Ein Studentenwohnheim bietet vielen jungen Menschen eine angemessene Wohnmöglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein kleiner Wochenmarkt runden das Angebot ab. Der Stadtteil liegt

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26389 Wilhelmshaven

Objektbeschreibung

Veränderte Wohnbedürfnisse können hier durch die optimale Raumaufteilung einfach umgesetzt werden. Drei Stufen führen in den weiträumigen Flur, der auch einer Garderobe ausreichend Platz bietet. Drumherum gruppieren sich die gut geschnittene Küche, das Tageslichtbad sowie ein schönes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind zwei etwa gleich

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzvertäfelungen
- Einbauschränke

Das solide Einfamilienhaus wurde über die Jahre mit Bedacht gepflegt und modernisiert. Bereits im Jahr 2000 ersetzte eine Junkers Gas-Brennwertheizung die alte Ölheizung. Der Bedarfs-Energieausweis liegt nun mit folgenden Werten vor: 259,2 kWh/(m².a), EEK: H. Die Fenster und die Haustür wurden 2011 ausgetauscht, 2013

Objektdaten

PLZ
26389
Ort
Wilhelmshaven
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
13,9 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
25.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wilhelmshaven, Montsstr. 8, 26382 Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
Herr Markus Schmidtmann
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