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Objektnummer: FIO-10517313930 | SIP-ID: 134392NW

Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohngegend

Ansicht - Doppelhaushälfte in 45770 Marl mit 92m² kaufen

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Vorderansicht des Hauses - Doppelhaushälfte in 45770 Marl mit 92m² kaufen
Seitliche Ansicht des Hauses - Doppelhaushälfte in 45770 Marl mit 92m² kaufen
Eingangsbereich im EG - Doppelhaushälfte in 45770 Marl mit 92m² kaufen
Wohnbereich im EG - Doppelhaushälfte in 45770 Marl mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

92,9 m²

Grundstücksfläche

314 m²


Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45770 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Drewer der Stadt Marl, überwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt sowie Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Bushaltestelle, die nur ca. 250 Meter

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45770 Marl

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot - ein Haus aus dem Jahr 1962, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Marl-Drewer.

Mit einem insgesamt 314,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie dieses Haus in ein

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Markise
- Rollläden

- Bodenbeläge aus Fliesen, Stein, Parkett und Teppich

- Fenster: Zweifach-Isolierverglasung im Holz-/Kunststoffrahmen

- Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss

- Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden

- Rollläden vorhanden

- Energieträger für Heizung: Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Strom
- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse: H / Baujahr: 2017

- Garten mit Terrasse

- Ausbau des Dachgeschosses

Objektdaten

PLZ
45770
Ort
Marl
Wohnfläche
92,85 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
284,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
284,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse und weitere Details der Immobilie mitteilen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
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