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Objektnummer: FIO-10517313590 | SIP-ID: 2514

Reihenmittelhaus mit grüner Oase Nähe Revierpark Gysenberg

Hausansicht mit Garten - Reihenmittelhaus in 44627 Herne mit 82m² kaufen

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Gartenhaus - Reihenmittelhaus in 44627 Herne mit 82m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 44627 Herne mit 82m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 44627 Herne mit 82m² kaufen
Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten - Reihenmittelhaus in 44627 Herne mit 82m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

82,3 m²

Grundstücksfläche

188 m²


Herr Joachim Dollar
Herr Joachim Dollar
Herner Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44627 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in Herne-Sodingen in einer ruhigen Seitenstraße in Nähe der Akademie Mont-Cenis. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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44627 Herne

Objektbeschreibung

Das gemütliche 3,5 Zimmer Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925 steht auf einem ca 188m² großem Grundstück. Im eigenen Garten befindet sich ein kleiner Schuppen und eine gemütliche Laube. Diese bieten neben dem Keller und dem Dach des Anbaus eine gute Stauraumerweiterung. Die Wohnfläche von ca 82m² verteilt sich auf

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Gas-Heizung
- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- elektr. Rolläden
- Einbauküche (Übernahme möglich)
- Tageslichtbad
- Keller mit Dusche
- Gartenschuppen
- Gartenlaube
- Laminat
- Fliesen

Objektdaten

PLZ
44627
Ort
Herne
Wohnfläche
82,34 m²
Grundstücksfläche
188 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
293,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
15.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
293,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Montag bis Freitag sind wir von 09:00 bis 18:00 Uhr unter Telefon 02323-590 1400 erreichbar.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herner Sparkasse, Heinrichstraße 1, 44623 Herne
Herr Joachim Dollar
Herr Joachim Dollar
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