Seesen ist eine Stadt im Landkreis Goslar, Niedersachsen, am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover.
Seesen liegt zwischen dem leicht hügeligen Harzvorland und dem Harz als größtem norddeutschen Mittelgebirge und versteht sich auch wegen der günstigen Verkehrslage als das „Fenster zum Harz“.
Seesen liegt an der Bundesautobahn 7 mit der gleichnamigen Anschlussstelle 67 sowie den Bundesstraßen 64, 82, 242, 243 und 248.
Im Bahnhof Seesen zweigt die Bahnstrecke Herzberg–Seesen von der Bahnstrecke Börßum–Kreiensen ab. Im Stadtteil Münchehof gibt es mit dem Bahnhof Münchehof (Harz) einen weiteren Bahnhof im Stadtgebiet. Die Harzbus GbR betreibt in Seesen den Flexo-Rufbus sowie mehrere Überlandbuslinien im Umkreis (Informationen s. Wikipedia).
Die zu bewertende Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Seesen auf einem ebenen Grundstück. Die Lage kann als verkehrsberuhigt bezeichnet werden, da die Immobilie an einer Stichstraße liegt.

Das gepflegte 3-Familienhaus wurde gegen Ende der 60-er Jahre in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Tonziegeleindeckung. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit gut Instand gehalten und laufend modernisiert. In den letzten 20 Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt, die die Fenster, die Bäder, die Hauseingangstür und die Fußbodenbeläge betrafen. Die Immobilie wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt, die im Jahr 2022 erneuert wurde. Die 3 Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen nahezu identischen Grundriss und haben jeweils ein Dusch/ oder Wannenbad mit separatem WC. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich noch über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftswaschküche mit separatem Waschplatz für jede Wohneinheit. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt, so dass jeder Mieter einen separaten Platz für sich nutzen kann. Zu jeder Wohneinheit gehört entweder eine Garage oder ein Carport. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 13.980,00.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Dusche
- vermietet

-Massivbauweise
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung
-Vollkeller
-Kunststofffenster und -Türen mit Isolierverglasung
-Gaszentralheizung
-Parkett-, Laminat- und Fliesenfußböden
-3 geflieste Wannen- oder Duschbäder mit separaten WCs

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de