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Objektnummer: FIO-10517312410 | SIP-ID: 4652

Auf die Lage kommt es an... Einfamilienhaus auf Erbbaugrundstück

Vorder-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 120m² kaufen

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Vorderansicht - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 120m² kaufen
Vorder-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 120m² kaufen
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Rück-/Seitenansicht - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

180.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1079 m²


Frau Michaela Grüne
Frau Michaela Grüne
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Erbbauzins
648,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59457 Werl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und

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59457 Werl

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage im Werler Westen bieten wir Ihnen diese attraktive Immobilie an.

Auf dem 1079 m² großen sonnigen Grundstück wurde das freistehende Einfamilienhaus etwa im Jahr 1950 errichtet.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein kleines WC

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Fenster teilw. abschließbar
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollladen
- Kabelanschluss

Objektdaten

PLZ
59457
Ort
Werl
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1079 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
kurzfristig
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
25

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
352,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
27.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Strom-Mix
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
352 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe, Engelhardstraße 4, 59457 Werl
Frau Michaela Grüne
Frau Michaela Grüne
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