Logo
Objektnummer: FIO-10517312230 | SIP-ID: 10478

Exklusiver Wohntraum in Kanallage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 146m² kaufen

+25

Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 146m² kaufen
Auffahrt - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 146m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 146m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26817 Rhauderfehn mit 146m² kaufen

+21


Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

146,6 m²

Grundstücksfläche

1212 m²

Adresse

26817 Rhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnahe Lage von Rhauderfehn in unmittelbarer Nähe zu den Städten Leer und Papenburg. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann. Rhauderfehn bietet: Ein flächendeckendes Angebot an Kindergartenplätzen, ein umfassendes Schulangebot (Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium), einen Schulkindergarten, Sprachheilklassen

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26817 Rhauderfehn

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Lebensstil an der begehrten Wiekenlage von Rhauderfehn. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur normales Wohnen, sondern ein hochwertiges Wohnerlebnis für die ganze Familie. Das Haus präsentiert sich in einer erstklassigen Ausführung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit einem durchdachten Grundriss, das ebenerdiges Wohnen ermöglicht, wird Komfort

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden

- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Garage mit elektrischem Tor und angrenzender Werkstatt
- Barrierefrei
- Elektrische Rollladen mit Funkfernbedienungen
- Hochwertige Einbauküche
- Zwei Terrassen
- Dreizügiger Kamin
- Flachdach der Garage bereits 2022 erneuert
- Außenwände und Dach gedämmt
- Mähroboter

Objektdaten

PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
146,63 m²
Nutzfläche
53,8 m²
Grundstücksfläche
1212 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns immer grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
Frau Sarah Hilbrands
;