Objektnummer: FIO-10517312000 | SIP-ID: 7726

Haus und Mieter suchen neuen Vermieter!

null - Doppelhaushälfte in 32049 Herford mit 117m² kaufen
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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

689 m²


Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Herr Nils Elkenkamp
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32049 Herford
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32049 Herford

Objektbeschreibung

Sie möchten Ihr Kapital gut angelegt wissen und suchen eine Immobilie mit einem langjährigen und zuverlässigen Mieter? Dann ist diese noch "junge" Doppelhaushälfte im Herforder Ortsteil Falkendiek bestimmt interessant für Sie. 1998 wurde Sie erbaut und bietet den Bewohnern auf ca. 117 m² Wohnfläche ein gutes und solides Zuhause. Im Kellergeschoss ist neben den üblichen Kellerräumen auch eine Garage mit Elektrotor zu finden. Klassisch aufgeteilt sind die einzelnen Etagen. Im Erdgeschoss sind das Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang, eine Küche und ein Gäste-WC zu finden. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten) beherbergt aktuell das Schlafzimmer. Ein großer Vorgarten in Südost- und ein Hintergarten, angrenzend an einen kleinen Spielplatz, in Nordwestausrichtung, runden das Angebot ab. Wenn es demnächst Grundbuch statt Sparbuch heißen soll, sprechen Sie uns gerne an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
32049
Ort
Herford
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
79,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
24.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
79,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Herr Nils Elkenkamp
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