Neßmersiel ist ein Ortsteil der Gemeinde Dornum im Landkreis Aurich. Bis nach Dornum sind es ca. 5 Kilometer. Der Küstenort liegt unmittelbar hinter dem Deich und besteht hauptsächlich aus Ferienhäusern. Neßmersiel hat einen eigenen kleinen Hafen und Badestrand. Vom Hafen in Neßmersiel gibt es eine tideabhängige Schiffsverbindung zur Insel Baltrum und auch der Hafen in Norddeich mit Fährverbindungen nach Juist und Norderney ist in kurzer Entfernung zu erreichen.

Dieses moderne Ferienhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Klinkerbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m², welche wie folgt aufgeteilt ist:
Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.
Dachgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur
Der Dachboden wurde bis in die Spitze gedämmt und ausgebaut, hier befindet sich ein offener Raum zum Schlafen oder Arbeiten.
Das Grundstück bemisst ca. 232 m² und ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Objektangebot.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienhaus

- Bodentiefe Fenster in den Schlafräumen
- Brennwertheizung EWE Leasing WärmePlus
- Glasfaseranschluss
- SAT-Fernsehen
- moderne Einrichtung

Dieses schöne Ferienhaus wird incl. Möbel und sonstigem Inventar verkauft.

Aktuell wird das Haus über eine Agentur an Feriengäste vermietet. Bereits vorhandene Buchungen für die kommende Saison sind vom Käufer zu übernehmen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, kann sich der Verkäufer vorbehalten, das angebotene Objekt über ein Bieterverfahren zu veräußern.
In diesem Fall ist der angegebene Kaufpreis als Mindestgebot zu verstehen.

Hinweis auf das Bieterportal:
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier: https://www.spk-bieterportal.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de