Die Stadt Menden (Sauerland) hat rd. 56.000 Einwohner und befindet sich südöstlich vom Ruhrgebiet. Die Städte Dortmund und Hagen liegen im Umkreis von ca. 30 km.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegen attraktive Naherholungsgebiete mit Naturparks und Süßwassertalsperren (Sorpesee / Möhnesee), die nicht nur an Wochenenden zu Tagestouren einladen. Menden ist von Wäldern umgeben und gehört zum nördlichen Märkischen Kreis.

Wir dürfen Ihnen hier ein besonderes Denkmalobjekt in Menden anbieten.

Das Haus besticht durch seine großzügige Bauweise und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Sanierungsbedarf (nach den Verordnungen des Denkmalschutzes) bietet es die ideale Gelegenheit, ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die großzügigen Innenräume lassen viel Spielraum für kreative Ideen und persönliche Akzente.

Dieser historische Altbau wurde laut Auskunft der Denkmalbehörde in den Jahren 1750 auf dem ca. 171m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 325m² errichtet.

Dieses Wohnhaus im Herzen von Menden vereint Großzügigkeit, zentrale Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (nach den Verordnungen des Denkmalschutzes). Mit seinem charmanten Ambiente und dem Potenzial für persönliche Veränderungen bietet es die perfekte Basis für ein komfortables und maßgeschneidertes Zuhause.

Das Objekt eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als eigenes Wohnobjekt z.B. Mehrgenerationenwohnhaus wahlweise mit Teilvermietung.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt;

EG Wohnung 1: 2 ZKB 43m²
EG Wohnung 2: 3 ZKB 65m²

OG Wohnung 1: 3 ZKB 75m²
OG Wohnung 2: 1 ZKB 40m²

DG Wohnung 1: 3 ZKB 66m²
DG Wohnung 2: 1 ZKB 35m²

+ Denkmalschutz
+ 6 WE leerstehend
+ Kapitalanlage oder Generationenhaus mit zusätzlicher Mieteinnahme

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de