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Objektnummer: FIO-10517310820 | SIP-ID: 11411

Schönes Dreifamilienhaus mit Garage in bevorzugter Lage von Wuppertal-Vohwinkel

Titelbild - Mehrfamilienhaus in 42329 Wuppertal mit 299m² kaufen

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Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 42329 Wuppertal mit 299m² kaufen
Balkon - Mehrfamilienhaus in 42329 Wuppertal mit 299m² kaufen
Balkon - Mehrfamilienhaus in 42329 Wuppertal mit 299m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 42329 Wuppertal mit 299m² kaufen

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Kaufpreis

598.000 €

Wohnfläche

299 m²

Grundstücksfläche

881 m²


Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
Stadtsparkasse Wuppertal

Preise und Kosten

Kaufpreis
598.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42329 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Ehrenhainstraße gilt als sehr beliebte Wohnlage in Wuppertal-Vohwinkel. Sie wird geprägt durch reine Wohnbebauung in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umfeld. Hier wohnt man gerne.

Die Bushaltestelle an der Straße ist fußläufig erreichbar und damit eine gute Anbindung in das Elberfelder Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle weiteren Institutionen des täglichen

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42329 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Wuppertal-Vohwinkel. Auf einem sehr gepflegten und schön angelegten Grundstück von 881 m² wurde die Immobilie im Jahre 1965 erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 299 m², die sich auf drei Wohnungen aufteilt.

Eine geräumige Garage mit Wallbox

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller
- Tageslichtbad
- Parkett
- Marmor
- Granit
- Dusche
- Terrasse
- Garage mit Wallbox und vorgelagertem Stellplatz
- großer Balkon
- Kamin
- Gäste-WC
- Rollladen
- Waschkeller

Objektdaten

PLZ
42329
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
299 m²
Gesamtfläche
299 m²
Grundstücksfläche
881 m²
Anzahl Zimmer
8
Vermietbare Fläche
299 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
02.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Herr Oliver Eimbeck
Herr Oliver Eimbeck
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