Unna liegt östlich von Dortmund am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Der Ortsteil Billmerich hat einen eher ländlichen Charakter.

Die Anbindung an die Autobahnen A 1 und A 44 ist sehr gut, dennoch wohnen Sie hier ruhig! Kindergarten und Grundschule finden Sie im Ortsteil, weiterführende Schulen

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow in ruhiger Lage?

Dieser ca. im Jahr 1974 erbaute und im Jahr 2022 umfassend modernisierte Bungalow ist für Familien ein hoch attraktives Angebot! Mit seiner begehrten Lage in Billmerich, sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel.

Das Kaufgrundstück umfasst ca. 845 m² und liegt in einer Sackgasse. Die ca. 131 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Über den modern beleuchteten Flur gelangen Sie ins Gäste-WC, in die Küche, ins Gästezimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer, sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Über die Treppe gelangen Sie ins Kellergeschoss. Hier befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche, sowie ein Büro, ein Wäschekeller, ein weiterer Kellerraum, ein Werkzeugraum und ein Heizungsraum. Hierbei handelt es sich um Nutzfläche.

Das Haus beeindruckt mit seinen hochwertigen Fliesenböden, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Kühlung im Sommer sorgen. Die Fliesenböden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist.

Zudem befindet sich das Gäste-WC im Erdgeschoss noch im Rohbau, welches Sie nach Ihren Wünschen fertigstellen können.

Eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Garage
- überwiegend elektrisch betriebene Rollläden
- Terrasse

Der hier angebotene Bungalow wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller und Doppelgarage ca. 1974 errichtet und im Jahr 2022 umfassend modernisiert

Alles auf einen Blick:

Baujahr ca. 1974

Grundstück ca. 845 m²
Wohnfläche ca. 131 m²

Flachdach mit Dämmung aus ca. 2022
Fassadendämmung 2022

schwarze Sicherheitstür 2022

Innentüren mit Holzfassung

zwei Bäder

Oberböden mit Fliesen

Kunststofffenster aus ca. 2022

Luftwärmepumpe aus ca. 2022

Vollkeller

Terrasse

Doppelgarage

2 Stellplätze

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und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de