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Objektnummer: FIO-10517310260 | SIP-ID: 12532

Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 41747 Viersen mit 178m² kaufen

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Garten mit Gartenhaus - Einfamilienhaus in 41747 Viersen mit 178m² kaufen
Blick zur Sonnenterrasse - Einfamilienhaus in 41747 Viersen mit 178m² kaufen
Blick auf die seitliche Terrasse - Einfamilienhaus in 41747 Viersen mit 178m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 41747 Viersen mit 178m² kaufen

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Kaufpreis

679.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

477 m²


Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
679.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41747 Viersen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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41747 Viersen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Viersen im "Stadtpark Robend" befindet sich dieses exklusive und hochwertig erstellte Einfamilienhaus als Fertighaus des renommierten Anbieters "Schwörer Haus". Die individuelle Aufteilung umfasst eine sehr große Wohnküche mit Kochinsel (ca. 35 m²), ein großes Wohnzimmer und 3 großzügige Schlafzimmer sowie einem Büro im Erdgeschoss. Besonders

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Sonnenkollektor
- Rollläden elektrisch
- Photovoltaikanlage
- zentrale Warmwasserversorgung
- Lüftungsanlage

Objektdaten

PLZ
41747
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
24 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2024
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
38,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Ausstellungsdatum
18.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
38,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper
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