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Objektnummer: FIO-10517309790 | SIP-ID: 0788

Ruhige Lage mit viel Platz zum Wohnen und Bauen

Südterrasse - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf, Klein Heidorn mit 132m² kaufen

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Hinterlandbebauung - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf, Klein Heidorn mit 132m² kaufen
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Nord-Ost - Zweifamilienhaus in 31515 Wunstorf, Klein Heidorn mit 132m² kaufen

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Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

1251 m²

Adresse

31515 Wunstorf, Klein Heidorn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Iris El-Treini
Frau Iris El-Treini
Stadtsparkasse Wunstorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
31515 Wunstorf, Klein Heidorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Region Hannover ist Wunstorf mit seiner Ortschaft Klein-Heidorn.
Wer hier lebt genießt eine perfekte Anbindung: Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten bietet das ca. 2km entfernte Wunstorf mit der Vielfalt und den Angeboten einer Kleinstadt, charmanter Fußgängerzone, diversen Supermärkten, weiterführenden Schulen sowie

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31515 Wunstorf, Klein Heidorn

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und massiv erbaute Haus aus den 60er Jahren liegt sehr ruhig im Wunstorfer Ortsteil Klein-Heidorn. Die Lage dieser Immobilie ermöglicht Ihnen, alle Einrichtungen für das tägliche Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Das klassische Zweifamilienhaus verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich großzügig

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Heizungsanlage 2010
teilweise Erneuerung der Rohrleitungen 2010
Fensteranlagen überwiegend aus 1974
Sanierung der Bäder ca. 1985
Dachziegel unterstrichen
Erneuerung der Dachentwässerung

Objektdaten

PLZ
31515
Ort
Wunstorf, Klein Heidorn
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
1251 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
07.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stadtsparkasse Wunstorf, Lange Straße 2, 31515 Wunstorf
Frau Iris El-Treini
Frau Iris El-Treini
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