Einmalige Aussenbereichslage zwischen Ardorf und Collrunge. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern, inmitten einer intakten Landschaft mit Naturhecken. Hier haben Sie auf mehreren hundert Metern keine Nachbarn. Trotzdem haben Sie insgesamt eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Wittmund, Friedeburg. Jever, Aurich oder Wiesmoor sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar! Hier werden Sie nicht so schnell von jedem Navigerät gefunden...

Hier bieten wir Ihnen zwei ganz besondere Immobilien zum Kauf an. Es handelt sich hierbei um 2 Wohnhäuser in einzigartiger Naturlage auf einem ca. 5800 m" großen Grundstück. Das ältere Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und bietet derzeit ca. 94m² Wohnfläche zzgl. Ausbauflächen und Wintergarten. Das 2. Wohnhaus wurde im Jahre 2000 erbaut und bietet Ihnen gut 147m² Wohnfläche. Diese Immobilie ist derzeit vermietet. Das "Althaus" hingegen ist bezugsfrei. Hier bieten sich Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Ob reines Vermietungsobjekt oder teilweise Eigennutzung bis hin zur kompletten Eigennutzung - hier ist alles möglich. Ideal auch als Generationenhaus!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden

Haus 1 : Klinkerbau mit schwarzen Betondachziegeln. Überwiegend Holzfenster. Gas-Brennwertheizung. Hauskläranlage. Diese Immobilie hat einen Energiewert von 301.6 kwh (Energieklasse H).Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet.
Haus 2: Massive Bauweise mit roten Betondachziegeln. Isolierverglaste Fenster. Kaminofen. Weiße Kunststofffenster mit Aussenrolläden. Ein modernes und zeitgemäßes Haus. Die Immobilie ist derzeit an eine junge Familie vermietet.

Haus 1: 4 Zimmer, Küche, seniorengerechtes Bad, Ausbaureserven
Wintergarten
Haus 2: Diele, Küche, 6 Zimmer, 2 Bäder, HWR
Pkw-Stellplätze am Haus. Div. Nebengebäude VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de