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Objektnummer: FIO-10517309590 | SIP-ID: 12531

Doppelhaushälfte mit 3 Garagen

Gartenansicht - Doppelhaushälfte in 41749 Viersen mit 120m² kaufen

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Frontansicht - Doppelhaushälfte in 41749 Viersen mit 120m² kaufen
2 Garagen an der Straße - Doppelhaushälfte in 41749 Viersen mit 120m² kaufen
Diele EG - Doppelhaushälfte in 41749 Viersen mit 120m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 41749 Viersen mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

666 m²


Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41749 Viersen
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41749 Viersen

Objektbeschreibung

Dieses ungewöhnliche Wohnhaus befindet sich im schönen Süchteln, unweit des Zentrums in einer ruhigen Lage. Es wurde ca. 1929 als Bürgerhaus erstellt und in 1988 kernsaniert. Der Heizkessel der Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Fenster sind doppelverglast. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ist in der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
41749
Ort
Viersen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
666 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1929
Ausstellungsdatum
15.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
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