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Objektnummer: FIO-10517309210 | SIP-ID: 13927

Leben Sie Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden!

Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 41516 Grevenbroich mit 102m² kaufen

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Hausrückseite - Reihenmittelhaus in 41516 Grevenbroich mit 102m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 41516 Grevenbroich mit 102m² kaufen
Weg in den Garten - Reihenmittelhaus in 41516 Grevenbroich mit 102m² kaufen
Grüne Oase - Reihenmittelhaus in 41516 Grevenbroich mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

102,5 m²

Grundstücksfläche

246 m²

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
Sparkasse Neuss

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Kaufpreis pro m²
3.306,35 €
Käuferprovision
3,213 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41516 Grevenbroich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie besticht durch die gute Ausstattung und die schöne ruhige Lage, im Stadtteil Langwaden. Langwaden befindet sich an der Stadtgrenze zu Neuss etwa auf der Hälfte zwischen Köln und Düsseldorf und ist ideal geeignet für Familien mit Kindern. Hier wohnen Sie im Grünen und sind trotzdem Stadtnah.
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41516 Grevenbroich

Objektbeschreibung

Hier wartet ein gemütliches und geschmackvolles Reihenmittelhaus auf Sie! Gebaut in moderner Split-Level-Architektur. Diese sorgt für offene und größer wirkende Räume und eine geschickt gelöste Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss finden Sie zunächst ganz klassisch das Gäste-WC, die Garderobe und den Essbereich mit angrenzender Küche. Wenige Stufen führen zur nächsten Ebene, dem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
- Garten
- Terrasse
- Kelleraußentreppe
- Garage

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,53 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
246 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
14.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Karl-Oberbach-Straße 40, 41515 Grevenbroich
Herr Ralf Siegers
Herr Ralf Siegers
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