Nahne - grün und hügelig mit Blick auf den Zoo!
Der familienfreundliche Stadtteil im Süden von Osnabrück grenzt im Norden an den Stadtteil Schölerberg, im Nordwesten an den Kalkhügel, im Westen an Sutthausen und im Osten an Voxtrup. Im Süden schließt sich der Ortsteil Harderberg der Stadt Georgsmarienhütte an.
Nahne ist erst 1972 eingemeindet worden; entwickelt hat es sich ab 1900 aus einer alten Bauernschaft. Die ersten reinen Wohnsiedlungen entstanden ab den 50er-Jahren. Seither gibt es gewachsene Nachbarschaften und in vielen Straßen wird das Miteinander gepflegt. Die Landwirtschaft verlor mit den Jahren allerdings ihre Bedeutung. Heute ist Nahne nicht nur geprägt durch seine Wohnsiedlungen, sondern auch durch das Kreishaus und die großen Verbrauchermärkte (Lidl, Marktkauf, Edeka, Aldi, Rossmann usw.).
Eine Kindertagesstätte gibt es im Stadtteil: den katholischen Kindergarten St. Ansgar am Höhenweg. Die Grundschule heißt Franz-Hecker-Schule und hat einen angeschlossenen Hort.
Wälder, Felder und Wiesen sind direkt vor der Haustür. In ein paar Schritten kann jeder Nahner im Grünen sein, zum Beispiel am Harderberg, am Schölerberg oder auch am bzw. im Osnabrücker Zoo.
Der TuS Nahne versteht sich als Sportverein mit einem breiten Sportangebot für die ganze Familie – Fußball, Tennis, Gesundheitssport oder Turnen, es sollte für jeden etwas dabei sein.
Die katholische Kirchengemeinde St. Ansgar versammelt mehrere Vereine und Gruppen unter ihrem Dach; sie engagiert sich in der Arbeit mit Jugendlichen, Erwachsenen und Senioren.

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Alle acht Wohneinheiten überzeugen durch eine praktische Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Als besondere Highlights sind die Fußbodenheizung, moderne große Bäder, der Aufzug und die Tiefgarage hervorzuheben.
Auch aus energetischer Perspektive weiß das Haus mit seinem sehr geringen Energieverbrauch zu gefallen. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierearm zu erreichen; eine Einheit im Erdgeschoss wurde sogar rollstuhlgerecht ausgeführt!
Mit seiner Lage in Nahne sichern sich zukünftige Besitzer eine perfekte infrastrukturelle Anbindung. Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt.
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Die Immobilie bietet seinen neuen Bewohnern eine private Loggia oder Terrasse mit ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien. Ein weiteres Ausstattungsmerkmal der Immobilie ist der zum Objekt dazugehörige Parkplatz. Hierbei handelt es sich um einen Tiefgaragenstellplatz und/oder einen Außenstellplatz.
Die hervorragende Dämmung, Isolierverglasung, eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die moderne Hybridheizung halten auch kühleren oder warmen Temperaturen ohne Probleme stand. Bei der Auswahl der Bodenbeläge wurde auf eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit geachtet. Der eingebaute Personenaufzug bietet für die Bewohner eine besondere Erleichterung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de