Objektnummer: FIO-10517308710 | SIP-ID: 3776

Helles, modernes Wohnerlebnis auf einer Ebene in Unna-Süd

Frontalansicht - Bungalow in 59423 Unna mit 109m² kaufen
Garten/Innenhof - Bungalow in 59423 Unna mit 109m² kaufen
Garten/Innenhof - Bungalow in 59423 Unna mit 109m² kaufen

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

109 m²

Grundstücksfläche

268 m²


Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
Sparkasse UnnaKamen

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59423 Unna
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der in Unna-Süd gelegene Atriumbungalow liegt in einer Durchgangsstraße mit direkter Parkmöglichkeit vor der Tür.

Die guten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Freizeitangebote und die optimale Verkehrsanbindung bieten eine gute Wohn-und Lebensqualität.

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59423 Unna

Objektbeschreibung

Dieser ca. im Jahr 1969 erbaute Bungalow erstreckt sich über ca. 109 m² sowie 4 Zimmer und ist teilweise unterkellert. Ca. 2003 wurde der Bungalow umfangreich renoviert.

Der großzügige Grundriss lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Wohlfühloase zu schaffen! Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad sind über einen offenen Spielraum (Büro) zu erreichen. Über das Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit Blick in den Garten nach Feierabend zum Verweilen ein.

Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine weitere Nutzfläche von ca. 20 m². Dort steht Ihnen ein Hobbyraum, sowie ein Musikraum zur Verfügung, um Ihrer Kreativität freien Raum zu lassen!

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einer dazugehörigen Garage.

Überzeugen Sie sich bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin von dieser attraktiven Immobilie!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Der hier angebotene Bungalow wurde ca. 1969 in Massivbauweise mit Teilkeller und Garage errichtet.

Alles auf einen Blick:

Baujahr ca. 1969

Kaufgrundstück ca. 268 m²

Wohnfläche ca. 109 m²

Flachdach mit Dämmung aus ca. 2003

Photovoltaikanlage

Hauseingangstür aus weißem Kunststoff aus ca. 2003

weiße Kunststofffenster aus ca. 2004 und 2023

Innentüren mit Holzfassung

Oberböden mit Fliesen, Laminat und Teppich

Tageslichtbad mit Badewanne

Gäste-WC aus ca. 2010

Fernwärme

Garage

Teilunterkellerung mit ca. 20 m² Nutzfläche

Objektdaten

PLZ
59423
Ort
Unna
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
268 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe