Objektnummer: FIO-10517308460 | SIP-ID: 364245

Familiendomizil in toller Lage

Vorderansicht Gebäude - Reihenendhaus in 30880 Laatzen mit 137m² kaufen
Rückansicht Gebäude - Reihenendhaus in 30880 Laatzen mit 137m² kaufen
Terrassenansicht - Reihenendhaus in 30880 Laatzen mit 137m² kaufen
Blick in den pflegeleicht angelegten Garten - Reihenendhaus in 30880 Laatzen mit 137m² kaufen
Carport und Fahrradabstellraum vor dem Haus - Reihenendhaus in 30880 Laatzen mit 137m² kaufen

Kaufpreis

388.000 €

Wohnfläche

137 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Frau Katrin Hollwedel
Frau Katrin Hollwedel
Sparkasse Hannover
Frau Katrin Hollwedel
Frau Katrin Hollwedel
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
388.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30880 Laatzen
Vollständige Adresse beim Anbieter

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30880 Laatzen

Objektbeschreibung

In guter und familienfreundlicher Lage von Laatzen-Rethen befindet sich dieses moderne und massiv gebaute Reihenendhaus. Das junge Baujahr, eine tolle Raumaufteilung, stadt- und naturnahes Wohnen uvm. zeichnen diese Immobilie aus.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Räume sowie das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, hier befindet sich ein großzügiges Studio.

Das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC verfügen über helle Fliesen, ebenfalls sind der Eingangsbereich, die Küche und der Hauswirtschaftsraum mit Fliesen versehen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über Parkettboden, die beiden Kinderzimmer über Laminatboden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. und sind mit Außenrollläden versehen.

Entspannen und Sonne tanken können Sie auf der überdachten Terrasse mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten.

Ein Carport befindet sich direkt vor dem Haus und erspart lange Wege. Ein Gartengerätehaus sowie ein weiterer Abstellraum für Fahrräder u.ä. ergänzen zudem dieses tolle Angebot.

Gerne informieren wir Sie ausführlich und vereinbaren eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Einbauküche
- Terrassenüberdachung

- massiv gebaut mit Eigentumsgrundstück
- gute Aufteilung mit viel Platz für Sie und Ihre Liebsten
- voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- überdachte Terrasse in Südausrichtung
- kleiner und pflegeleicht angelegter Garten
- Außenrollläden im gesamten Erd- und Obergeschoss

Objektdaten

PLZ
30880
Ort
Laatzen
Wohnfläche
137 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,97 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
26.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,97 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Katrin Hollwedel
Frau Katrin Hollwedel