Objektnummer: FIO-10517308120 | SIP-ID: 4659

Idylle pur in ländlicher Lage !

Foto - Bauernhaus in 59514 Welver mit 291m² kaufen
Zugang zur Wohndeele - Bauernhaus in 59514 Welver mit 291m² kaufen
Wohnhaushaus - Bauernhaus in 59514 Welver mit 291m² kaufen
Seitenansicht Wohnhaus - Bauernhaus in 59514 Welver mit 291m² kaufen
Blick auf Wohnhaus und Backs - Bauernhaus in 59514 Welver mit 291m² kaufen

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

291 m²

Grundstücksfläche

1803 m²


Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Dorf Einecke ist ein Ortsteil der Gemeinde Welver. Es liegt in der Soester Börde und ist vom Hauptort Welver etwa 5 km entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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59514 Welver

Objektbeschreibung

Das charmante Fachwerkhaus, aktuell aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, bietet Platz für die große Familie oder mehrere Generationen.

Highlights sind die geräumige Deele mit Kamin, das traumhafte Grundstück sowie ggf. ein weiterer Bauplatz.

Zum Angebot gehören eine Doppelgarage, ein Grillplatz und ein altes, denkmalgeschütztes Backs.
Zu erwähnen ist die teilweise sehr geringe Deckenhöhe von ca. 1,90 m.

Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin !

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Abstellraum
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenes Grundstück
- Doppelgarage
- Garten
- Einstellplatz
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
59514
Ort
Welver
Wohnfläche
291 m²
Grundstücksfläche
1803 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1885
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
154,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1885
Ausstellungsdatum
21.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath