Objektnummer: FIO-10517307840 | SIP-ID: 30527

Einfamilienhaus mit Garage und Garten

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Blick zum Haus - Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst mit 104m² kaufen
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Überdachter Freisitz - Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst mit 104m² kaufen
Blick vom Garten zum Haus - Einfamilienhaus in 27751 Delmenhorst mit 104m² kaufen

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

429 m²

Adresse

27751 Delmenhorst

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Jeanette Herboth
Frau Jeanette Herboth
Landessparkasse zu Oldenburg
Frau Jeanette Herboth
Frau Jeanette Herboth
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27751 Delmenhorst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage des Hauses in Heidkrug in einer ruhigen und beliebten Seitenstraße ist einfach unschlagbar. Der Heidkruger Bahnhof ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle liegen ebenfalls in der Nähe.

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27751 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garage auf einem 429 m² großen Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt.

Auf ca. 104 m² Wohnfläche und weiteren ca. 30 m² Nutzfläche finden Sie insgesamt 4 Zimmer vor. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein Durchgangszimmer, welches als Ankleide genutzt werden kann, sowie ein Kinderzimmer/ Büro.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen überdachten Freisitz und ein Gartenhaus.
Ein zusätzlicher Geräteraum kann auch als Hobbyraum genutzt werden, da eine Heizung vorhanden ist.

Das Haus wurde ca. 1910 errichtet, ca. 1979 wurde die Immobilie erweitert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Spitze gesetzt zur Bewässerung des Gartens mit Grundwasser
- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

EG: großzügiger Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche ausgestattet, kleiner Abstellbereich

DG: Durchgangszimmer als Ankleide nutzbar, Schlafzimmer

Spitzboden als Stauraum vorhanden

überdachte Terrasse

Geräteraum mit Zugang von Garage und Garten, auch als Hobbyraum nutzbar, da mit Heizkörper ausgestattet

Gartenhaus

Garage

Objektdaten

PLZ
27751
Ort
Delmenhorst
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
429 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
02.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Dämmung Gebäudehülle, Fenster, Heizung, Solarunterstützte Warmwasserbereitung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Jeanette Herboth
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