Objektnummer: FIO-10517307520 | SIP-ID: 30524

Ebenerdige Wohnung in der Nähe des Urwaldes

Terrasse - Erdgeschosswohnung in 26340 Zetel mit 80m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26340 Zetel mit 80m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 26340 Zetel mit 80m² kaufen
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Terrasse - Erdgeschosswohnung in 26340 Zetel mit 80m² kaufen

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Patrick Brandt
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In der Gemeinde Zetel sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden und sie bietet zudem eine gute ärztliche Versorgung. Ein weiterer Vorteil ist die optimale Betreuung des Nachwuchses durch Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Ebenfalls ist die Anbindung an die Städte Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg durch die A29 in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

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26340 Zetel

Objektbeschreibung

Im Angebot steht eine Erdgeschosswohnung aus dem Jahre 2005. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beträgt ungefähr 80 m² und bietet darüber hinaus noch nützliche Abstellfläche im privaten Kellerraum sowie in der eigenen und massiven Garage. Die Garage ist direkt vom abgegrenzten Garten- und Terrassenbereich zu erreichen. Ein weiterer Stellplatz ermöglicht zusätzliche Parkmöglichkeiten. Der moderne Klinkerbau, im Hauptort Zetel, aber dennoch Nahe am Urwald gelegen, umfasst sechs Wohnungen, viel Nutzfläche im Kellerbereich und wird durch eine Gaszentraltherme aus dem Keller beheizt.

Die geräumige Eigentumswohnung ist nicht nur ebenerdig, sondern auch noch hervorragend geschnitten. Es gibt eine separate Küche mit praktischer Einbauküche und einen kompakten Abstellraum. Des Weiteren gibt es zwei freundliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Herz der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse, wobei noch eine kleine Gartenfläche zusätzlich zur Verfügung steht.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Aufteilung:
Keller: eigener Kellerraum
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Flur; Terrasse

Objektdaten

PLZ
26340
Ort
Zetel
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
23.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2005 Baujahr Wärmeerzeuger
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- Im Jahr 2023 ist eine feuchte Stelle im Keller aufgetreten, welche von derFirma Isotec abgedichtet worden ist.
- Monatliche Zahlung zum Rücklagenkonto beträgt 50,00 EUR, weitere 10,00 EUR/mtl. fallen für den Verwalter an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


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Herr Patrick Brandt
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