Logo
Objektnummer: FIO-10517307410 | SIP-ID: 30522

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 101m² kaufen

+15

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 101m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 101m² kaufen
Carport mit Abstellraum - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 101m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 101m² kaufen

+11


Kaufpreis

368.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

1835 m²


Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Westerburg. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

In ländlich ruhiger Lage im Ortsteil Westerburg befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einem schönen, neuen Wintergarten.
Die Immobilie wurde im letzten Jahr aufwendig renoviert und modernisiert. Die Heizung wurde 2021 erneuert. Hier kann man ohne Renovierungsaufwand einziehen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m².
Im Erdgeschoss befindet sich

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefreie Dusche

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Wintergarten, Bad, Abstellraum und Flur
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC und Flur
Teilkeller: 1 Raum

Carport mit Geräteraum
Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
1835 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995/2023
Ausstellungsdatum
07.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Dach, Keller
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Landessparkasse zu Oldenburg, Oldenburger Straße 238, 26203 Wardenburg
Herr Thomas Willers
Herr Thomas Willers
;