Objektnummer: FIO-10517306260 | SIP-ID: 7857-2207

Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Ansicht - Etagenwohnung in 27570 Bremerhaven mit 79m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 27570 Bremerhaven mit 79m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 27570 Bremerhaven mit 79m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 27570 Bremerhaven mit 79m² kaufen
Duschbad - Etagenwohnung in 27570 Bremerhaven mit 79m² kaufen

Kaufpreis

99.500 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Adresse

27570 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.500 €
Erbbauzins
77,30 €
Hausgeld
371,55 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27570 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.

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27570 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung liegt sehr verkehrsgünstig und zentrumsnah in der Nähe des Yachthafens und unweit der Fußgängerzone.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer. Das innenliegende Duschbad wurde bereits modernisiert. Die Fenster wurden ca. 1992 erneuert.
Im Treppenhaus befindet sich ein Müllschlucker. Die Fassade wurde nachträglich gedämmt und hat vor ca. 2 Jahren einen neuen Anstrich erhalten.

Das mtl. Hausgeld beträgt Euro 448,85. Enthalten sind Euro 94,36 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Euro 77,30 Erbbauzins (Laufzeit des Erbbaurechts bis 2064).
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Müllschlucker
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Erbpachtgrundstück

Objektdaten

PLZ
27570
Ort
Bremerhaven
Etage
4
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,45 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1965
Ausstellungsdatum
05.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,45 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erbbauzins zurzeit 77,30 EUR pro Monat (Laufzeit des Erbbaurechts bis 2064), Grundsteuer B zurzeit 436,27 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 13,53 EUR pro Jahr,

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe