Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.

Diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung liegt sehr verkehrsgünstig und zentrumsnah in der Nähe des Yachthafens und unweit der Fußgängerzone.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Küche und Esszimmer. Das innenliegende Duschbad wurde bereits modernisiert. Die Fenster wurden ca. 1992 erneuert.
Im Treppenhaus befindet sich ein Müllschlucker. Die Fassade wurde nachträglich gedämmt und hat vor ca. 2 Jahren einen neuen Anstrich erhalten.

Das mtl. Hausgeld beträgt Euro 448,85. Enthalten sind Euro 94,36 Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Euro 77,30 Erbbauzins (Laufzeit des Erbbaurechts bis 2064).
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Müllschlucker
- Einbauküche
- Balkon
- Kellerraum
- Erbpachtgrundstück

Erbbauzins zurzeit 77,30 EUR pro Monat (Laufzeit des Erbbaurechts bis 2064), Grundsteuer B zurzeit 436,27 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 13,53 EUR pro Jahr,

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de