Objektnummer: FIO-10517306170 | SIP-ID: 10086

Bremen-Woltmershausen: Gewerbeloft mit großem Balkon und Außenstellplatz

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Blick auf den Balkon - Büro in 28197 Bremen mit 67m² kaufen
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Kaufpreis

245.000 €

Gesamtfläche

67,5 m²


Herr Tim Kulke
Herr Tim Kulke
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Tim Kulke
Herr Tim Kulke
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Tabakquartier Bremen ist ein Quartier in Bremen-Woltmershausen. Es ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Bremens. Einige Gebäude stehen unter Bremer Denkmalschutz.

Das Tabakquartier bildet aufgrund seiner Nähe zur Bremer Innenstadt sowie zur Weser und dabei gleichzeitiger Lage im Grünen den idealen Ausgangspunkt für kreatives, entspanntes Arbeiten sowie Wohnen und Leben. So liegt der Weseruferpark nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zum Bremer Marktplatz und in die Überseestadt sind es nur rund 1,5 km oder knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Viele Fahrradwege, eine gute ÖPNV-Anbindung und eine große Zahl an Parkplätzen tragen zur bequemen Erreichbarkeit des Tabakquartiers bei. Über die A 281 und den nur 3,2 km entfernten Bremer Flughafen stehen auch die Türen zur weiten Welt offen.

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28197 Bremen

Objektbeschreibung

Im Tabakquartier in Bremen-Woltmershausen bieten wir Ihnen ein attraktives Loft an. Diese Einheit eröffnet Ihnen eine großartige Chance an dieser Erfolgsgeschichte von Bremen teilzuhaben.

Die Gebäude der alten Tabakfabrik wurden zwischen 2020 und 2021 durch den renommierten Bauträger Justus Grosse revitalisiert.

Es handelt sich bei diesem Angebot um eine lichtdurchflutete Loft-Büroeinheit mit einer Größe von ca. 67,5 m² (zzgl. Anteil an der gemeinschaftlichen Fläche) und einem begehrten Außenstellplatz. Die Einheit befindet sich m 1. Obergeschoss und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Das Loft teilt sich auf in eine offene Pantry, ein Duschbad, ein WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der großzügige terrassenähnliche Balkon bietet eine fantastische Möglichkeit Ihre Meetings im freien abzuhalten.

Sie haben hier die Möglichkeit eine Gewerbeeinheit in einem modernen und repräsentativen Standard zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Ausstattung

Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum
- Echtholzparkett
- terrassenähnlicher Balkon
- Außenstellplatz

- ca. 4 m Deckenhöhe
- eigene WC Einheit und Dusche
- Abstellraum
- Echtholzparkett
- terrassenähnlicher Balkon
- Außenstellplatz
- das Gebäude steht unter Denkmalschutz

Objektdaten

PLZ
28197
Ort
Bremen
Anzahl Etagen
5
Gesamtfläche
67,5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Tim Kulke
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