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Objektnummer: FIO-10517305450 | SIP-ID: 132925NW

Repräsentatives Mehrfamilienhaus in der Innenstadt!

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 416m² kaufen

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Eingangsbereich - Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 416m² kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 416m² kaufen
Flur EG - Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 416m² kaufen
Wohnen EG - Mehrfamilienhaus in 32052 Herford mit 416m² kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

416 m²

Grundstücksfläche

948 m²


Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32052 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Herforder Innenstadt in der Nähe des Theaters. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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32052 Herford

Objektbeschreibung

In zentraler Stadtlage wartet hier dieses stilvolle Dreifamilienhaus auf seinen Investor! Die Wohnfläche von ca. 416 m² teilt sich großzügig auf drei Wohnungen mit einer Größe von ca. 120 bis ca. 150 m². Die Immobilie befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten und soliden baulichen Zustand, bedarf aber in Zukunft

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Balkon
- Tageslichtbad
- Terrasse

- Dreifamilienhaus
- alle Wohnungen sind frei
- Vollkeller
- großer Stadtgarten
- Gaszentralheizung
- Gastherme im DG
- mehrere Tageslichtbäder
- Balkon
- Gartenhaus
- Terrasse
- wohnähnlich ausgebauter Spitzboden
- WC

Objektdaten

PLZ
32052
Ort
Herford
Wohnfläche
416 m²
Gesamtfläche
416 m²
Grundstücksfläche
948 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Vermietbare Fläche
416 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
1984
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
310,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
19.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
310,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
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