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Objektnummer: FIO-10517304920 | SIP-ID: 134258NW

Haus der vielen Möglichkeiten! Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff!

Vorderansicht - Reihenendhaus in 50739 Köln mit 170m² kaufen

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Rückansicht - Reihenendhaus in 50739 Köln mit 170m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 50739 Köln mit 170m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 50739 Köln mit 170m² kaufen
Esszimmer - Reihenendhaus in 50739 Köln mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

580.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

443 m²

Adresse

Longericher Straße 363 50739 Köln


Herr Achim Milz
Herr Achim Milz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Longericher Straße 363
50739 Köln
Ihr neues Wohndomizil liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Longerich im Kölner Norden.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Über Bus und Straßenbahn und S- Bahn sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten die

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Longericher Straße 363 50739 Köln

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch einen seitlichen Anbau wesentlich erweitert und bietet viel Platz für eine große Familie, Generationenwohnen, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Ausstattung und Zustand des Hauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Dieser Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
50739
Ort
Köln
Straße
Longericher Straße
Hausnummer
363
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
443 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
254,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
254,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Achim Milz
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