Der Ortsteil Mehr ist einer von acht Ortsteilen die zur Stadt Rees gehören. Mehr ist ca. 9 km von Rees entfernt. Auf Grund der geographischen Lage erreichen Sie die Kreise Borken und Wesel sowie das nahegelegene Ruhrgebiet bequem über die Autobahn A3.

Eingebettet zwischen Rhein und den Naturschutzgebieten Lange Renne und Bellinghover Meer liegt der Reeser Stadtreil Mehr.
Hier befindet sich der angebotene, teilunterkellerte Bungalow aus dem Baujahr 1979 in einer ruhigen Wohnlage auf einem ca. 776 m² großen Grundstück.

Komfortable ca. 146 m² Wohnfläche stehen ebenerdig zur Verfügung.

Zur Aufteilung:
Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, innenliegendes Duschbad, Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, zwei Kinderzimmer

Weitere Nutzflächen stehen im Keller sowie im Dachgeschoss zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch/Trockenraum mit einer Kelleraußentreppe, ein Vorratsraum, ein Kellerraum, ein Anschlussraum und ein Heizungsraum.
Das Dachgeschoss wird über eine Einschubtreppe erreicht. Ein Ausbau ist optional möglich.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1990. Der zugehörige, unterirdische Öltank befindet sich seitlich vorm Haus. Für wohlige Wärme sorgt einerseits die Fußbodenheizung sowie der Kamin im Wohnzimmer.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch.

Ein pflegeleicht angelegter Rasengarten und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Ausstattung der Immobilie ist weitgehend aus dem Baujahr. Es bieten sich umfassende Modernisierungsarbeiten an um die Immobilie auf den aktuellen Standard zu bringen.
Die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.

Ölheizung (1990) mit unterirdischem Heizöltank
Fußbodenheizung
Kamin
Aluminiumhaustüre
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
Stahlwendeltreppe zum Kellergeschoss

Außenanlage
Terrasse
Pflegeleicht angelegter Rasengarten
Zaunanlage
Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de